单项选择题在预测企业未来收益时,对所预测的企业收入与成本费用应遵循( )原则。
A.贡献
B.替代
C.重要性
D.配比
延伸阅读
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A.109
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C.122
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A.70
B.91
C.120
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A.8
B.14
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A.492
B.3450
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D.5486
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A.整个开发建设工期
B.开发建设工期的一半
C.整个空置期
D.空置期的一半
9.单项选择题某可比案例成交地价为3000元/m2,对应使用年期为30年,若待估宗地出让年期为40年,土地资本化率为7%,则通过年期修正该宗土地的价格最接近于(
)元/m2。
A.2900
B.3223
C.3322
D.4000
10.单项选择题某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元,年总费用550万元,以后年收益将以每年1%比率递减,当折现率为10%时,该房地产永续价值接近于( )万元。
A.858
B.900
C.1000
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