单项选择题从普遍意义上讲,复原重置成本与更新重置成本的相同点在于( )。
A.所采用的材料、设计、价格相同
B.所采用的材料、价格相同
C.所采用的设计、价格相同
D.所采用的材料相同
E.所采用的价格相同
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1.单项选择题机器设备的经济寿命是指机器设备( )。
A.从评估基准日起到机器设备不能正常工作所经历的时间
B.从机器设备开始使用起到机器设备不能正常工作为止所经历的时间
C.从评估基准日起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间
D.从开始使用到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间
2.单项选择题在资产评估中,市场法一般不适宜用于( )的评估。
A.大型设备
B.有功能性贬值的设备
C.有经济性贬值的设备
D.既有功能性贬值又有经济性贬值的设备
E.自制专用设备
3.单项选择题被评估企业有一块土地,总面积1.5万m2,为5年前通过购买方式取得,当时每平方米价格为2000元。在最近5年中,土地价格每年的上涨幅度分别为2%、5%、-1%、
4%、-2%,如果不考虑其他因素,则被评估企业该宗土地的评估总值最接近于( )万元。
A.3000
B.3240
C.3242
D.3263
4.单项选择题某被评估资产未来每年可为企业带来的净收益为20万元,预计尚可使用10年,若折现率为10%,则该资产的评估值最接近于( )万元。
A.108
B.122
C.175
D.200
5.单项选择题评估机构对某企业进行评估,预计该企业在评估基准日后的第一年净收益为100万元,由于新产品开发,以后各年净收益将在第一年的基础上每年递增5万元,若经营期无限、折现率为10%,则被评估企业的评估值最接近于( )万元。
A.500
B.750
C.900
D.1500
6.单项选择题两个评估机构分别对同一台设备进行评估,评估目的、基准日和市场条件相同,且均采用成本法,但其评估结果却相差30%以上。经复查,两机构对重置成本的估算以及对设备自然现状和寿命的鉴定、判断基本接近,试问两个评估机构所得评估结果出现显著差异的原因最大可能是( )。
A.双方对残值的考虑不同
B.双方对设备未来收益的预测不同
C.双方对成新率的确定不同
D.设备存在功能性贬值或经济性贬值,有一方未考虑
7.单项选择题某被评估设备账面原值为100万元,该设备已购置5年,在此期间,同类设备的价格指数每年都比前一年递增12%,则该设备的重置成本最接近于( )万元。
A.157.35
B.176.23
C.185.75
D.189.35
8.单项选择题某评估机构对一大型汽车厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床365台,账面原值为2555万元,评估人员将其中10台机床作为典型进行了详细评估,该10台机床的重置成本为84万元,其账面原值为70万元。若被评估的365台机床设备的平均成新率为 60%,则该365台机床的评估值最接近于( )万元。
A.1500
B.1756
C.1840
D.3066
9.单项选择题从资产交易各方利用资产评估结论的角度看,资产评估结果具有( )。
A.专业性
B.咨询性
C.市场性
D.公正性
10.单项选择题在时间、地点和市场条件确定的前提下,评估结果的价值类型应与( )相匹配。
A.评估目的
B.评估方法
C.评估原则
D.评估准则
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