非普通商品房在5年内出售需要全额缴纳营业税，税率为（）。

单项选择题非普通商品房在5年内出售需要全额缴纳营业税，税率为（）。

A．3%
B．5.5%
C．10%
D．5%

1.单项选择题一房产价值80万元，耐用年限为60年，残值率为10%。根据直线折旧法，该房产的折旧率为（）。

A．1.5%
B．2%
C．1.8%
D．1%

2.单项选择题房地产投资的风险不包括（）。

A．交易风险
B．意外风险
C．利率风险
D．信用风险

3.单项选择题以下有关房地产投资的说法错误的是（）。

A．常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资。
B．炒楼花的范围包括内部认购的房号、正式认购的认购书、预售合同等。
C．房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利。
D．住房金融投资降低了住房投资的门槛，又保持了实物投资较高的收益。

4.单项选择题房地产投资的优点不包括（）。

A．具有分散投资的效应
B．可运用财务杠杆
C．个性差异小，易操作
D．能抵御通胀

5.单项选择题若采用固定投资比例策略限制股票资产在40%，起始投资组合之股票为80万元，其余则持有现金，若三个月后股票资产上涨28万元，则此时投资人应采取何种动作（）？

A．卖出价值9.6万元的股票
B．卖出价值10.8万元的股票
C．卖出价值16.8万元的股票
D．不买不卖

6.单项选择题（）不能作为货币市场基金的投资标的。

A．短期债券
B．商业票据
C．认股权证
D．银行短期存款

7.单项选择题以追求资产的长期增值和盈利为基本目标的基金是（）。

A．收入型基金
B．平衡型基金
C．成长型基金
D．以上都不是

8.单项选择题在下列几种基金中，一般（）的年管理费率最低。

A．债券基金
B．货币基金
C．股票基金
D．认股权证基金

9.单项选择题开放式基金的交易价格主要取决于（）。

A．基金总资产
B．供求关系
C．基金净资产
D．基金负债

10.单项选择题封闭式投资基金和开放式投资基金是对投资基金按（）标准进行的分类。

A．按投资基金的组织形式
B．按投资基金能否赎回
C．按投资基金的投资对象
D．按投资基金的风险大小